不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，�

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